高压管控掐苗头 夜间值守防抢建

3月13日至16日，市城管侨乡规划执法分局连续三次对位于汇侨大道东陈方村一组二户村民钢筋立柱进行拆除并开启夜间巡查模式，防止严密管控下可能出现夜间抢建行为。

入春之后，天气回暖，违建户蠢蠢欲动。汇侨大道东，陈方一组部分村民违法抢建已控制许久，现存“九空六台”违建也呈爆发之势。3月13日，村民戴某抢先施工，立柱浇筑。城管规划执法局迅速组织人员拆除，并相继于14日、16日再次对违建进行了拆除。为了把违法建设抑制在源头处，缓和因多次强拆与违建户之间产生巨大矛盾，城管侨乡规划执法分局改变工作思路，加强对违法建设巡查管控。一是把有建设意向陈方村一组九户村民宅基地列为重点监控对象，时常上门做其思想工作，宣传违建危害性；二是白天巡查力度不减，通过不间断的巡查，严防死守，打消部分持观望态度村民的违建念头；三是从3月16日起实行夜间值班制度，安排执法人员从晚上7点到凌晨1点在村组之间来回穿梭，做到早发现、早制止、早拆除，把违建户违建成本降至最低。

截至目前，夜间巡查专班发现并成功制止了三起违建行为，夜间抢建行为得以遏制。

拆违动态：

2018年3月13日，侨乡分局强制拆除陈方村一组戴某钢筋立柱建设，拆除面积80余平方米。

2018年3月14日，侨乡分局强制拆除陈方村一组戴某钢筋立柱建设，拆除面积80余平方米。

2018年3月16日，侨乡分局夜间巡查专班在陈方村一组值守。

2018年3月10日，竟陵分局强制拆除西龙村九组程某地基铺砖建设，拆控面积 140余平方米。

2018年3月16日，杨林分局强制拆除新农村二组杨某钢构棚屋，拆除面积110余平方米。

知识点滴：日照间距 楼间距房 屋前后间距

日照间距：是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日（或大寒日）底层获得不低于二小时的满窗日照（日照）而保持的最小间隔距离。

楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan（a） a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。