有网友反映：

请问我市公积金贷款买房需要什么条件？因单位是一年交一次（12个月的），是以实缴月为准还是上班时间算起？能贷多少款呢？如果公积金不够还月供如何处理呢？谢谢

公积金贷款条件回复： 1.凡连续缴交公积金6个月以上（含6个月）具有完全民事行为能力的职工，购买翻建、大修、装修自住住房的，均可申请公积金贷款。

2.个人公积金缴交与建立的时间应以单位实际开户缴存时间算起。

3.职工购买商品住宅的可贷计算公式：借贷人夫妻双方及担保人月缴存额/单位和个人缴存比例之和×0.5×12×贷款年限；本市公积金购房贷款最高额度不超过40万，最长年限30年；贷款利率：5年以内（含5年）2.75%；5年以上3.25% 借款人申请公积金按月还款需要的条件:借款人公积金账户内的余额大于借款人还款计划1年的还款金额，如不够还月供应及时将资金存入当时发放贷款的银行账户。

天门市住房公积金管理中心

2017-02-07