视频丨【天门眼回音壁】云上天门APP《天门眼》关于房产证过户的问题

近日，网友彭汉兵通过《天门眼》反映，自己在九真镇买了一套私房，镇土管所说不能办理过户，具体原因是原房产证土地面积超标，请问怎么解决?九真镇人民政府回复如下：

网友：彭汉兵您好！

您购买九真镇九真大道某房屋一栋两间三层，原户主于2001年4月办理了国有土地使用证，登记发证面积100平方米,2003年7月办理了房产证。经实测，该宗地建筑占地面积为110.63平方米，比原登记面积超出10.63平方米。依据《湖北省土地管理实施办法》第33条第3款规定：城镇居民建住宅必须申请使用国有土地，每户用地面积不得超过100平方米。待原户主依法处理后再进行办理不动产登记，完成后再按照正常程序办理转移登记。