天门市自然资源和规划局四举措深化不动产登记改革

一是精简了登记流程。按照“一次就办好”的要求,重新制定公布了26种不动产登记业务的办事流程图,所有新流程都在门户网站进行了公示。过去8至11个登记环节(土地测绘、房产测绘、地籍调查、宗地编号、产权查询、房产交易备案、缴税、申请、受理、审核、登薄发证)简化到了3至4个(权籍调绘、受理、缴税、领证),办事流程明显优化。

二是实现了一窗联办。全力打造“一窗受理、集中服务”模式,搭建了登记联网平台,升级了数据库,将不动产登记平台与税收征管平台、房产交易备案平台开通网络连接和数据共享。新设置不动产登记一窗受理综合窗口,由不动产登记人员一次性收取所需全部材料,然后通过平台中间库推送到房屋交易和税务部门。各窗口并联办件,在规定时限内完成审核,申请人只需到一个窗口提交一份资料就办理不动产登记。

三是压缩了办结时限。通过增设受理窗口、增加窗口人员,提前实现了国务院提出的压缩不动产登记办理时限要求。一般登记不超过5个工作日即可办结。其中实体经济企业首次登记3个工作日内办结,变更、转移和抵押登记2个工作日办结。新建商品房转移登记2个工作日办结。更正、查封、注销等其他登记即时就可办结。

四是提升了服务效率。狠抓登记窗口作风建设,创新方式开展上门服务和延时服务,开设绿色通道,高效服务工业企业。目前登记窗口当天办结、即时办结的事项占比达到了35%以上。特别是在疫情期间,登记人员做到防控疫情和服务企业两不误,到现场为企业服务,实行公开电话“预约办”、主动上门“指导办”、简化环节“快速办”、用足政策“优惠办”。共办理企业首次和变更登记42宗,办理企业和个人抵押登记3492宗,其中企业110宗,实现融资28.89亿元;个人3382宗,实现融资11.34亿元(含个人预购商品房抵押融资4.15亿元)。免收企业不动产登记费14300 元。以高效优质的服务助推了企业复工复产。