2019年11月，朱某伟和李某芳在民政局领取结婚证，并计划在某酒店举行婚礼，签订《婚庆服务合同》。但是因为新冠肺炎疫情，酒店被封闭，导致两人无法在酒店举行婚礼。夫妻二人经过商量，在家用网络方式举办了婚礼。

2020年3月，解封后，新人向婚庆公司提出解约遭到拒绝，诉请法院解除婚庆服务合同。

法院审理认为，由于疫情的发生，新人在家中举办了婚礼， 婚庆服务合同已无继续履行的必要，合同应解除。

【主持人】：从刚才的案例来看，新人以疫情为不可抗力为由，要求解除婚庆服务合同，而婚庆公司不同意，双方发生分歧。那么接下来我想请问一下毛律师，企业复工复产之后，常见的合同纠纷有哪些？如何从疫情不可抗力的角度来处理各类合同纠纷呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：企业复工复产后，常见合同纠纷有企业与员工、银行、上下游企业等签订的劳动、金融贷款、买卖、租赁、服务等方面合同，疫情给各类合同履行带来纠纷。企业可以评估生产经营状况，考虑合同义务履行顺序、期限、方式、解除条款、免责条款以及违约条款，判断各类合同履行可能性、替代措施可行性和履约成本，综合考量疫情对合同履行影响。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，常见有地震、台风等自然力，和战争、罢工等社会事件。具有宏观、影响广泛、持续时间长或者恢复原状难度大、后果绝对不能克服等特点，对一定范围内合同产生具有普遍性、深度性，甚至灾难性的影响。立法上规定了适用不可抗力制度具有强制性特征，不用过多考虑不同意解除合同一方的意愿。

国家有关部门认定新冠肺炎疫情是突发公共卫生事件，需要采取大规模、较长时间的隔离，对不能履行合同的当事人来说，属于不可抗力。疫情导致合同不能按约定方式和期限履行，或者履行的替代措施少，履约成本大，企业可以以疫情不可抗力导致不能达到合同目的而解除合同。

本案中，婚礼计划举办之日，酒店被迫封闭，无法举行婚礼，可以认定疫情导致婚庆服务合同不能达到合同目的，可以解除合同。

【主持人】：毛律师 不可抗力使合同目的落空，那么企业如何提供不可抗力方面的证明呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：法律规定，企业因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。若未及时通知对方，企业需要赔偿对方因此产生的损失。

国内企业可以拍照出示县级以上地方政府疫情防控公告等证明不可抗力。外贸企业可网上方式，向中国国际贸易促进委员会申请疫情不可抗力证明，该证明已得到普遍性认可。如果企业负责人是患病人士等需要隔离人士，无法履行合同的，提供医疗证明。

本案中，新人可出示当地县级以上政府发布的疫情防控公告的照片，酒店封闭公告等，来证明不可抗力。

2019年11月，甲司机在乙租赁公司租了一辆车跑网约车，租期1年，每月租金4000元，押金10000元。2020年3月10日，甲司机将乙租赁公司告上法院，称因疫情影响，政府采取小区封闭政策，无法出车，乙租赁公司也无法提供维修服务，该情形构成不可抗力，要求解除租赁合同，同时要求乙租赁公司退还押金10000元。

经法官审理认为，疫情虽然属于不可抗力，但目前疫情已经得到控制，交通恢复正常，甲司机有机会恢复车辆营运，乙公司也复工复产，可以提供汽车维修服务，双方合同不应解除，因此驳回原告诉讼请求。

后来，双方经过平等协商，同意继续履行合同，但是减免了部分租金。

【主持人】：那么正如毛律师刚才所说，企业因疫情不能达到合同目的，才能从不可抗力角度来解除合同，那么如果疫情对合同的影响不大，合同还可以继续履行，企业有哪些角度来考虑化解合同纠纷呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：本案属于疫情对合同影响不大，依然可以实现合同目的的情形，不适用不可抗力解除合同制度。如果该地区交通长期封闭，甲不能经营网约车业务，乙租赁公司长期停工，不能履行维修义务，那么疫情会导致不能实现租赁合同目的，可从不可抗力角度，解除租赁合同。

除了不可抗力外，还可以从公平诚信、情势变更角度处理各类合同。

从公平诚信角度来看，企业合同履行与疫情没有因果关系或者关系不大，能够达到合同目的，应当鼓励交易，诚信沟通，继续履行合同。对于继续履行中出现的新情况，协商变更履行期限和方式、减免部分义务等，达到共赢局面。

因为疫情对该类合同影响较小，因此容易得到协商解决。本案中，该地区封闭交通时间不长，企业也较快复工，有能力继续履行合同，那么甲乙之间的合同能得到实现。在法院驳回原告诉讼请求的情况下，双方均会产生协商动机。

还可从情势变更角度，这个是公平诚信角度的特别情况。情势变更是合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时，无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能达到合同目的，人民法院可以依照申请确定是否变更或者解除。

新冠肺炎疫情这一不可抗力，可以间接引起有些意外事件、相关领域社会经济形势急剧变化、和国家政策转变等后果，继而导致有些合同基础条件发生变化。具有不可预见，变化异常、相对可以克服，但是继续履行合同对合同一方不公平，对另一方相对公平，甚至有更多获利，不容易协商解决，不容易从普通公平诚信角度解决。

本案中如果双方分歧严重，企业可以申请人民法院，强行改变合同条款或解除合同。当然如果合同双方自愿变更合同，那么可以在法院的调解过程中达成新的协议。

【主持人】那么对于企业各类合同的商业风险，是否应该由合同的另外一方来承担呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：商业风险是商业活动中的固有风险，诸如正常供求关系变化、价格涨跌等，与经营者的素质、经验、市场判断力有关，可以预见，并将各类商业风险计算在合同价格里，应该自担。 

新冠肺炎疫情以来，某房屋管理公司收到承租企业170余人次的电话或者书面申请，认为疫情导致企业债务压力较大，要求减免租金以及延长免租期等，该房屋管理公司积极响应政府租金减免的政策，分不同情况，对承租企业的租金进行了减免，有效帮助企业减少企业债务压力，使企业轻装上阵复工复产。

【主持人】市场经济也是法治经济，企业应依法变更合同履行期限和方式、解除合同。降低企业债务涉及到合同内容的变更和解除，那么政府是如何让各类企业特别是国有企业服务于降低企业债务、服务复工复产大局的呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】我国是社会主义国家，国有企业在国计民生的各个领域均具有主导地位，合同价值取向与政府保持一致，积极响应政府倡议，降低企业债务，服务复工复产大局。 

主动变更各类合同内容，降低租金、利息等企业债务。加大特定领域投资，创造新合同机会，增加企业盈利空间。使企业轻装上阵，恢复市场活力，充分体现社会主义制度优越性。

【主持人】：企业债务压力包括上下游企业合同纠纷成本、员工成本、企业场地租赁成本、银行贷款利息等类型，不同类型，采取不同帮助措施，对于合同违约成本和员工成本，可以从那些角度进行考虑，有哪些举措？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：所有类型的企业债务都可从上述不可抗力、公平诚信原则、情势变更、商业风险等角度进行考虑。

对企业员工成本而言，员工是弱势群体，对弱势群体进行倾斜性保护才是真正的公平，对员工成本不宜减少过多。有关劳动合同因不可抗力而暂停，可部分免除劳动者出工、企业发工资的权利义务，但是劳动合同目的还是可以实现，应该继续履行，不应该解除劳动合同。

【主持人】：企业场地租赁成本等企业债务压力，企业可以从哪些法律角度来进行考虑？可以如何收集证据呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：企业场地租赁合同一般较长，疫情不会导致不能实现合同目的，因此不可以解除合同。疫情期间无法进行生产，按照原租赁合同支付租金，对企业不公平，可以考虑变更合同。国有性质的业主，主动减免租金。私营性质的业主，可公平诚信协商减少租金，延长履行期限。企业员工的住宅租金，因疫情对居住影响不大，减免力度小些。

企业需要准备“因疫情导致合同不能履行”的证据，因疫情而停业、停业时间、损失范围的证据，作为减免的依据。

疫情期间，多家银行机构下调普惠型小微企业贷款利率，对因防疫工作影响流动性的企业，提前开展了自动展期和续贷业务，有利缓解了企业的银行贷款利息方面的债务压力。

【主持人】银行贷款利息等企业债务压力，企业可以从哪些法律角度来进行考虑呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：金融贷款合同时间一般大大超过疫情防控时间，疫情不会导致不能实现合同目的，不适用不可抗力解除合同。

我国银行大多是国有性质，主动服务疫情防控和企业复工复产大局，模范遵循公平和诚信原则，体谅企业经营困难，延长贷款还本付息期限、下调贷款利率、自动展期、免除费用变更合同内容。

增加信用贷款、中长期贷款，减少贷款手续、降低贷款门槛，以方便企业签订新的贷款合同，增加企业资金。

【主持人】：对于企业员工的房贷等债务压力，那么有什么举措呢？

【湖北文学泉律师事务所律师 毛文伟】：对困难员工，住房按揭、个人贷款、信用卡透支等发生还款逾期的，给予宽限期，不计为违约，不计入个人征信逾期记录。使企业员工轻装上阵，尽快复工复产。