突出重点  合力攻坚

多措并举措狠刹“抢建风”

     临近年关，为严防“返乡潮”激起“抢建风”，城管规划执法队伍按照四个“继续坚持”的工作思路（即继续坚持“即查即拆，以拆促控”， 继续坚持“宣传引导，拆讲并举”，继续坚持“责任到人，精细管理”，继续坚持“重点把控，全面稳妥”）多措并举，全面展开“查、控、拆”行动，掀起春节控违新高潮。

一、广泛宣传，再造控违强音

1.利用横幅标语宣传。印制统一的宣传资料、横幅，在村头巷尾、社区居民聚集区等地进行传单发布和横幅张贴、悬挂。共发放宣传资料5000余份，悬挂横200幅条；2.利用巡查车辆进行宣传。巡查车在日常巡查中，利用车载喇叭巡回播放宣传资料，边巡查边宣讲；3.利用村居宣传栏宣传。充分村居宣传栏、路边围墙等设置固定宣传栏，制作宣传牌等形式进行宣传。

二、严控热点，启动夜间值守模式

友谊社区罗某因在天岳桥头违法改造房屋多次上访，矛盾突出。为了防止违建事态进一步升级，规划执法支队启动夜间值守模式，落实专人对罗某违法建设行为进行夜间值守并采取全天24小时不间断监管，执法不留空挡。

三、突出重点，即查即拆再造拆控强势

全面加强对敏感区、禁建区、高发区、矛盾区重点监控，对发现众善寺刘某抢倒地圈梁、孙湾陈某抢建一层墙体等违法建设第一时间进行拆除，做到“即查即拆”，最大限度减少当事人的违法成本、做到“发现早、拆在小”。

四、合力攻坚，掀起拆违新的高潮

市城市管理高新园规划执法大队会同高新园管委会及相关社区，联合组成40人执法队伍，依法对凡店村、友谊村、朱店村等地违法建筑实施强制拆除，拆除违法建设6处，拆除面积380余平方米，有力打击违法抢建势头。

市城市管理规划执法支队利用横幅、宣传栏广泛开展控违拆违集中宣传活动。

2019年1月28日，竟陵规划执法大队强制拆除西龙小区李某墙体建设，拆除面积58平方米。

2019年1月29日，竟陵规划执法大队强制拆除西龙村九组墙体建设，拆除面积68平方米。

知识点滴：建（构）筑物退让规划用地红线的距离

（一）相邻建筑物双方各自从规划用地红线起计算退让距离，退让距离不少于本规定3.5条所确定的应退建筑间距的一半，并应当满足国家日照标准的要求；

（二）相邻用地为空地，且不临城市规划道路的，建筑物退让规划用地红线的距离不少于以新建建筑物为标准计算间距的一半；不影响公共利益且经相邻用地权属单位同意的，建筑物退让用地红线的距离可适当减少；

（三）地下室退让规划用地红线的距离，不少于自室外地面至地下室底板底部距离的0.7倍；在满足相关设计规范和技术要求的前提下可适当减少退让距离，但最小不得少于2米；

相邻用地属同一权属单位的，地下室退让规划用地红线的距离可适当减少或者预留连通通道；相邻用地属不同权属单位的，经相邻用地权属单位同意后，地下室退让规划用地红线的距离可适当减少；

（四）围墙不得超越规划用地红线建设。