早安排早部署 积极稳妥地开展

城区拆违控违工作

1月15日下午，市城市管理执法支队召开拆违控违工作会议，回顾总结了2018年控违拆违工作，认真分析当前建成区建房需求旺盛所带来执法困境，并对积极稳妥做好2019年控违拆违工作进行了安排部署。

拆控管理做到四个“继续”。一要继续坚持“即查即拆，以拆促控”，做到“发现早、拆在小，控局面、成大势”；二要继续坚持“宣传引导，拆讲并举”，要积极开展政策宣传，坚持边巡查边宣传，边教育边执行，引导市民群众确立“房子是用来住”的观念，弱化突击抢建的思想；三要继续坚持“责任到人，精细管理”，要因地制宜落实网格巡查，实行查违责任管理，要进一步抓好监控平台建设，实行痕迹管理，做到“实景、数据、台账”三一致；要强化督查，建立“层层监督，逐级负责”的内控机制，实行层级管理；四是要继续坚持“重点把控，全面稳妥”，要全面加强敏感区、禁建区、高发区、矛盾区重点监控，并在重点时段、重要节点、重要季节展开集中行动，组织较大规模强制拆违执法活动，形成控违高压态势，有效震慑违建抢建势头。

拆违现场：

2019年1月9日，竟陵规划执法大队联合社区强制拆除耀星六组杨某一层立柱扎筋，拆违面积102平方米。

2019年1月13日，竟陵规划执法大队强制拆除西龙村四组范某墙体建设，拆除面积135平方米。

2019年1月16日，竟陵规划执法大队强制拆除西龙村九组程某墙体建设，拆除面积69平方米。

知识点滴： 建筑高度计算规则

临湖、河规划用地内新建建筑物的建筑高度不得大于该建筑物至湖、河蓝线的距离。

（一）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；

（二）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；

（三）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值；

（四）对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度；

（五）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；

（六）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。