创文在开展  拆除在行动

      为助力全市创文工作的深入开展，营造干净整洁的城市环境，市城市管理规划执法支队组织执法人员分类开展城区违法建设拆控工作。

11月以来，城管规划执法支队积极调整工作思路，制定了以自拆为主，强拆为辅的治理策略。一方面执法人员前期进行了大量的入户走访工作，以政策引导、情理感化方式，勤上门，多沟通，善开导，得到违建户的理解和支持，引导其开展自拆辅拆；另一方面针对部分不理解、不配合的违建户，城管规划执法支队采用即查即拆和联合强拆相结合的方式对新台新建进行集中拆除，强力推进拆违，营造安全、文明的创文氛围。

11月上中旬，依法拆除违法建设22处，管控在建行为30余起，拆除面积共计1448平方米。

   拆违现场：

2018年11月9日，竟陵规划执法大队强制拆除永丰村五组黄某墙体建设，拆除面积68平方米。

2018年11月11日，竟陵规划执法大队强制拆除永丰村二组田某墙体建设，拆除面积47平方米。

2018年11月14日，竟陵规划执法大队联合城乡规划局共同对陆羽社区刘家坡小区五家住户进行现场查看，并分别对相关户主进行法规宣传。

知识点滴：

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。